Депутат Петрозаводского городского Совета Павел Сандберг выступил в Законодательном Собрании РК с инициативой пересмотреть методику определения стоимости квадратного метра при приобретении новых квартир для переселенцев из аварийного фонда. По мнению депутата, лимит в 44783 рублей за квадратный метр, официально установленный Минстроем РК для Петрозаводска, значительно ниже реальных цен на рынке недвижности, что может замедлить темпы реализации Программы расселения граждан в карельской столице.
Об этом руководитель постоянной комиссии Петросовета по управлению муниципальным имуществом, землепользованию и транспортному обслуживанию Павел Сандберг заявил на очередном заседании Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, агропромышленной политике и энергетике, которое состоялось в Законодательном Собрании РК 11 июня.
- Стоимость недвижимости в Петрозаводске продолжает расти. На сегодняшний день фактическая рыночная цена уже превысила порог в 65 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в рамках Программы расселения аварийного жилья Министерством строительства Карелии по-прежнему утвержден верхний предел приобретения одного квадратного метра - 44 тысячи рублей. Как показывает практика администрации Петрозаводска, никто из риелторов, застройщиков или собственников недвижимости при таких условиях на аукционы по приобретению квартир для переселенцев заявляться не хочет, что ставит под угрозу покупку жилья для граждан из аварийного фонда. В связи с этим вопрос ликвидации серьезного разрыва в стоимости квадратных метров необходимо решать, и как можно скорее, иначе уже совсем скоро мы рискуем столкнуться с большими проблемами при реализации следующего и основного этапа Программы – переселения граждан в новое жилье, - подчеркнул Павел Сандберг.
При этом депутат Петросовета отметил, что затягивание решения вопроса с корректировкой методики определения цен может негативно сказаться не только на сроках выполнения мероприятий самой Программы, но и повлечет за собой остановку или пробуксовку других связанных с ней процессов.
- Речь идет о перспективном строительстве важных социальных объектов в Петрозаводске, к примеру, о возведении современного здания поликлиники №3 в Октябрьском-Первомайском районах. Поликлинику планируется построить на земельном участке в районе улицы Бесовецкой, где сейчас располагаются три аварийных дома, ожидающих расселение и снос. Однако шансы, что удастся оперативно приобрести новые квартиры для жильцов 27 квартир по цене 44,7 тысяч рублей за квадратный метр, катастрофически малы. Поэтому перспективы формирования свободного участка под проект нового учреждения здравоохранения на этом месте пока туманны, - сообщил депутат.
Участники заседания Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, агропромышленной политике и энергетике рассмотрели различные варианты и предложения по выходу из сложившейся ситуации. Как было отмечено на совещании, решением проблемы может стать методика, определяющая новые параметры определения рыночной стоимости квадратного метра. В настоящее время ее разрабатывает Минстрой России. Ожидается, что документ может появиться уже в июле. Обсуждение вопроса планируется продолжить на одном из заседаний Комитета по ЖКХ Законодательного Собрания РК осенью.