Чтобы вернуть территории городу, необходимо изменить границы зеленой зоны

Сегодня в Администрации Петрозаводска прошло заседание межведомственной рабочей группы. В нее вошли представители Министерства по природопользованию и экологии РК, Управления Росреестра РК, Администрации карельской столицы, Петрозаводского городского Совета, компаний – застройщиков.

Напомним, в июле 2016 года вступило в силу Определение Верховного суда РФ, в соответствии с которым изменения, внесенные в Генеральный план застройки карельской столицы еще в 2008 году, частично были признаны недействующими. Из границ городского округа были исключены 59 лесных кварталов. Речь идет об участках, в том числе, в жилых районах «Кукковка III», «Древляка III» и микрорайона Древлянка 7 (жилой район «Древлянка II»). 

В настоящее время на этих участках уже возведены или строятся важные объекты и жилые комплексы.

Как сегодня сообщил начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации Петрозаводска Андрей Иванов, сейчас вся информация по земельным участкам, попадающих в лесные кварталы, анализируется и систематизируется. Ключевой момент, который касается согласования Генерального плана города - необходимо провести процедуру изменения границ зеленой зоны, что бы впоследствии внести изменения в Генплан. 

Министерству по природопользованию и экологии РК уже поручено разработать «дорожную карту» по изменению границ зеленой зоны. Администрация Петрозаводска, в свою очередь, подготовит Обращение Главе Республики Карелия с просьбой дать поручение Министерству по природопользованию и экологии РК инициировать процедуру изменения границ зеленой зоны.

Что касается вопроса выдачи разрешительной документации физическим и юридическим лицам, которые являются правообладателями спорных участков, то Андрей Иванов пояснил: «При наличии регистрации прав и обременении прав на эти земельные участки, с точки зрения законодательства, у администрации отсутствуют правовые основания для отказа как в выдаче градостроительной документации, так и в разрешении на строительство». Речь идет об участках, которые были поставлены на кадастровый учет, переданы в аренду или в собственность до 27 июля 2016 года.